Facturar correctament és una de les tasques més importants per a qualsevol professional autònom, i els arquitectes no en són una excepció. La correcta aplicació de l'IVA i les retencions d'IRPF no només garanteix el compliment amb l'Agència Tributària (AEAT), sinó que també projecta una imatge de professionalitat davant els teus clients. A continuació, desglossem tot el que necessites saber el 2026.
L'IVA en els serveis d'arquitectura: Tipus general del 21%
Com a norma general, els serveis professionals prestats per arquitectes, ja sigui la redacció de projectes, la direcció d'obra o l'emissió d'informes, estan subjectes al tipus general d'IVA del 21%.
Aquets percentatge s'aplica sobre la base imposable de la teva factura, és a dir, sobre els teus honoraris. L'IVA que repercuteixes als teus clients l'hauràs d'ingressar trimestralment a Hisenda a través del model 303.
És important recordar que hi ha algunes excepcions molt específiques, com les relacionades amb el lliurament d'habitatges de protecció oficial (HPO) en primera entrega, però per a la majoria dels serveis habituals, el 21% és la xifra a aplicar.
La retenció d'IRPF: Quan i com aplicar-la?
La retenció d'IRPF és un avançament del teu impost sobre la renda que el teu client ingressa en nom teu a l'AEAT. La clau aquí és saber a qui estàs facturant:
* Si el teu client és una empresa, un altre autònom o una comunitat de propietaris: Has d'aplicar una retenció d'IRPF a la teva factura.
* Si el teu client és un particular: No s'aplica retenció d'IRPF.
El tipus de retenció aplicable és:
* Tipus general del 15%: És el percentatge estàndard per a la majoria de professionals.
* Tipus reduït del 7%: Pots optar per aquest tipus durant l'any en què inicies la teva activitat i els dos següents. És una opció voluntària per tenir més liquiditat al principi, però recorda que pot implicar un pagament més gran en la teva declaració de la renda anual.
Exemple d'una factura d'arquitecte
Imaginem que factures un servei de disseny a una empresa per 2.000 €.
* Base Imposable (Honoraris): 2.000,00 €
* + 21% d'IVA (2.000 € * 0,21): 420,00 €
* - 15% d'IRPF (2.000 € * 0,15): -300,00 €
* Total a percebre: 2.120,00 €
El teu client et pagarà 2.120 € i ingressarà els 300 € de la retenció a Hisenda per tu.
Prepara't per al futur: VeriFactu i la factura electrònica
La manera com facturem està a punt de canviar dràsticament. Els mètodes tradicionals com fer servir plantilles de Word o Excel deixaran de ser vàlids per complir amb la normativa. La implantació dels sistemes d'emissió de factures verificables, o VeriFactu, és imminent.
Aquets sistemes exigeixen l'ús d'un programari de facturació que garanteixi la integritat i inalterabilitat dels registres, comunicant-los a l'AEAT. Els terminis clau són:
* 1 de gener de 2027: Obligatori per a empreses que no siguin micropimes.
* 1 de juliol de 2027: Obligatori per a autònoms i micropimes.
Anticipar-se és crucial. Per conèixer tots els detalls, et recomanem consultar la nostra guia sobre els terminis i guia de VeriFactu 2027. Adaptar els teus processos ara t'estalviarà problemes i possibles sancions en el futur.